美拉尼西亚 · 波利尼西亚
这片海滩很可能是有主的
太平洋岛屿的绝大多数土地属于群体持有的习惯地权，不是市场上的地块。
直接回答
在太平洋大部分地区，土地按习惯法由家族和氏族持有，不自由买卖。外来者通常无法购买；要进入某片海滩、瀑布、礁盘或小路，往往需要持有方同意。比起「禁止入内」的牌子，更常见的是一种没写出来的预期：你应该先问一声。
斐济
原住民土地由专门机构管理，进入靠租约
斐济绝大部分土地是 iTaukei（原住民）土地，由土地持有单位所有，通过法定信托机构管理，而不在公开市场买卖。建在这些土地上的度假村、农场和企业都以租约方式运作。对访客而言，这通常表现为：去瀑布的路要穿过别人的地，那里会有一笔费用或者一个要打招呼的人。
参考：斐济原住民土地信托局
费用
在小路口收一点钱，通常是正当的
去瀑布、在河潭游泳或穿过去海滩时被收一笔不高的费用是常态，一般归持有土地的家族或村落。付就是了；提前向住宿方问清行情价，只有当金额跟对方给的行情差得离谱时才需要警惕。
- 先问住宿方通常收多少
- 带小面额钞票，对方常常找不开
- 没有收据是常态，不算危险信号
瓦努阿图与巴新
习惯持有是常态，不是例外
在瓦努阿图和巴布亚新几内亚，绝大多数土地仍属习惯持有。当地旅游经营都建立在与习惯持有者的安排之上——这也是为什么运营方常会把你介绍给你脚下这块地的那户人家。那次介绍，就是许可本身。
举止
拿任何东西之前先问，拍民居也一样
贝壳、珊瑚、植物和石头不是可以随手收集的纪念品，有些还受出口管制。拍民居、菜园和墓地，跟拍风景是两回事。拿不准时，问一句就够：「我可以⋯⋯吗？」
常见疑问
外国人能在斐济或瓦努阿图买地吗？
习惯地权土地一般不能直接购买。通行做法是长期租约，规则具体且会变——在当地取得现行法律意见，不要依赖泛泛的文章。
海滩是公共的吗？
各国规则不同，而现实是海滩后面那块地通常有主。旁边有村子的，先问。
有人收我过路费，是不是骗人？
通常不是。地权方收取通行费在这一地区是常态。提前跟住宿方确认大致金额，你就分得出真假。
校订于 2026 年 8 月。礼俗因岛、因村而异，现场以接待你的人为准。